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미국 부동산 주식2

미국 부동산 주식 리츠 ETF XLRE 및 IYR 미국 부동산 주식 리츠 ETF XLRE 및 IYRXLRE과 IYR은 미국 3대 자산운용사 중 두 곳인 스테이트 스트리트(SSGA)와 블랙록에서 각각 운용하는 부동산 리츠 ETF다. 리츠(REIT)란 투자된 자금으로 부동산을 보유하고 임대 수입 등의 수익을 배당하는 부동산투자신탁을 말한다. 각기 차이는 있지만 기본적으론 미국 부동산 지수인 다우존스 미국 셀렉트 REIT 지수를 기반으로 하는데, 이는 부동산 직접 투자를 대체하는 부동산 기업종목의 성과를 측정하는 지수다.S&P500, 나스닥100 관련 ETF와 더불어, 부동산 섹터 ETF를 일부 담아보는 것도 투자 포트폴리오 다변화와 분산투자를 위한 하나의 방편이 될 것이다. CONTENTS1. 스테이트 스트리트 XLRE2. 블랙록 IYR 3. XLRE / .. 2022. 12. 11.
미국주식 투자로 건물주 되는 법 리얼티인컴 월 배당주 미국주식 투자로 건물주 되는 법 리얼티인컴 월 배당주리얼티인컴은 미국에 있는 상업 시설을 리스 하는 것이 주요 사업인 부동산 신탁회사다. 한마디로 미국의 거대 건물주라 할 수 있다. 리얼티인컴의 주요 고객사들은 월 그린(333), 세븐 일레븐(627), 페덱스(80), LA 피트니스(79), BJ 도매클럽(32), CVS 약국(183), 월마트(64), AMC 극장(35), 레드 랍스터(201), 홈 디포(29), 아마존(16) 등의 쟁쟁한 도소매 프랜차이즈 및 서비스 기업들이다(괄호 안은 임대 점포 수).CONTENTS1. 리얼티인컴 과거 수익률 데이터2. 건물주가 월세 받듯 월 배당 수령3. 리얼티인컴 종목 투자의 장단점 1. 리얼티인컴 과거 수익률 데이터 무엇보다 리얼티인컴의 주식은 과거 수익률 데.. 2022. 12. 10.
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